1993〜2003年築, 専有面積56.72㎡〜76.72㎡の平均販売価格
東京都
98.6万円/㎡
前年比+18.2%
練馬区
82.2万円/㎡
前年比+12.0%
キャニオングランデ練馬北町弐番館
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 66.72㎡の場合
相場
4,614万円
69.1万円/㎡
2,522
3,916
5,311
6,706
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,916万円〜5,311万円
58.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
キャニオングランデ練馬北町弐番館
4,350万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,350万円 | 65.2万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 64.6万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 77.5万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/22 | 4,280万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/03/15 | 4,280万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/24 | 4,000万円 | 54.0万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,400万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | キャニオングランデ練馬北町弐番館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,350万円 | 65.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,880万円 | 71.0万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランベル練馬北町I号館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラーヴェ城北アークコート 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランベル練馬北町II 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,398万円 | 77.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/17 | 練馬北町パークハウス 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/27 | キャニオングランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,599万円 | 63.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | キャニオングランデ練馬北町 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 5,280万円 | 74.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、練馬区では12%上昇しています。
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